Bagaimana Cara Gadai Sertifikat Tanah tanpa Survey? Simak Tips Pilihan Tempat dan Cara yang Tepat!

ZONA SURABAYA RAYA - Apabila Anda membutuhkan dana cepat, salah satu alternatif yang bisa Anda lakukan adalah menggadaikan sertifikat tanah Anda.

Akan tetapi, proses gadai sertifikat tanah biasanya cukup rumit dan memakan waktu, sehingga banyak orang yang enggan mengurusnya.

Karena itu, ada beberapa orang yang memilih untuk menggadaikan sertifikat tanah tanpa survey. Dengan cara ini, mereka tidak perlu repot-repot menunggu surveyor datang ke lokasi tanah mereka.

Baca Juga: BPKB Elektronik bakal Meluncur Tahun 2024, Ini Dia Keunggulannya yang bikin Tukang Gadai Waswas!

Meskipun terlihat lebih praktis, menggadaikan sertifikat tanah tanpa survey sebenarnya memiliki risiko yang cukup tinggi.

Pasalnya, pihak yang menawarkan jasa gadai tanpa survey biasanya bukan berasal dari lembaga keuangan yang terpercaya.

Lalu, bagaimana cara, risiko, dan tempat gadai sertifikat tanah tanpa survey yang aman dan menguntungkan? Anda bisa mengetahui jawabannya dengan membaca artikel ini sampai selesai.

1. Pegadaian: Solusi Mudah dan Syariah

Pegadaian menjadi salah satu opsi terbaik bagi yang ingin menggadaikan sertifikat tanah tanpa survey.

Dengan persyaratan yang lengkap dan nominal pinjaman yang terjangkau, Pegadaian menyediakan jasa gadai dengan sistem syariah.

Plafon pinjaman mencapai Rp200 juta, dan tabel cicilan yang fleksibel memberikan kemudahan kepada para peminjam.

2. Koperasi Simpan Pinjam: Akses Mudah hingga Rp100 Juta

Koperasi simpan pinjam, seperti KSP Anugerah, KSP Bhina Raharja, dan KSP Kresna, menawarkan kemudahan gadai tanpa survey.

Dengan persyaratan yang lebih terjangkau, Anda bisa mengajukan pinjaman hingga Rp100 juta. Ini menjadi alternatif yang lebih mudah dibandingkan dengan lembaga keuangan konvensional.

Baca Juga: Apakah Pinjol Legal Sebar Data Pribadi? Bagaimana Cara Mencegahnya? Simak Di Sini!

3. BKK: Layanan Mudah di Setiap Kecamatan

Badan Kredit Kecamatan (BKK) tersebar di seluruh Indonesia, menawarkan gadai sertifikat tanah dengan syarat yang mudah.

Untuk beberapa jenis sertifikat dan lokasi tertentu, BKK bahkan tidak memerlukan survey. Ini menjadi solusi bagi pelaku usaha kecil yang mencari kemudahan dalam mendapatkan pinjaman.

4. BPR: Cepat dan Mudah dengan Sertifikat Tanah

Bank Perkreditan Rakyat (BPR) juga menjadi opsi yang layak untuk memperoleh pinjaman dengan jaminan sertifikat tanah tanpa survey.

Plafon pinjaman mencapai Rp500 juta, dan syarat yang lebih mudah membuat BPR menjadi alternatif yang menarik bagi para peminjam.

5. Gadai Perorangan: Pilihan Akhir yang Perlu Dipertimbangkan

Bagi yang tidak ingin disurvey, pinjaman perorangan atau lembaga non-bank bisa menjadi pilihan terakhir.

Meskipun demikian, perlu diingat untuk menghindari rentenir, karena risikonya yang besar.

Syarat Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey yang Perlu Dilengkapi

Sebelum mengajukan gadai sertifikat tanah tanpa survey, pastikan dokumen-dokumen berikut sudah dilengkapi:

Baca Juga: Ini Dia Perbedaan Ciri-Ciri Pinjol Legal dan Ilegal, Jangan Tertipu Janji Manis Berujung Teror!

• Form pengajuan gadai
• KTP, KK, Surat nikah/cerai
• Pas foto suami/istri ukuran 4×6 terbaru
• Slip gaji atau surat keterangan penghasilan
• Tabungan/Giro di Bank minimal 3 bulan terakhir
• SK Pengangkatan pegawai tetap
• NPWP
• SPT Pph
• Fotokopi SHM

Cara Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey yang Aman

Agar tidak terjebak oleh lembaga gadai yang tidak terpercaya, lakukan langkah-langkah berikut sebelum menggadaikan sertifikat tanah:

1. Pilih lembaga terpercaya yang telah diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
2. Gunakan sertifikat tanah SHM untuk mempercepat proses persetujuan.
3. Pastikan nama pemohon sesuai dengan nama pemilik sertifikat.
4. Periksa kebijakan lembaga terkait sertifikat atas nama orang lain.
5. Nilai appraisal jaminan tanah menjadi faktor penting, pastikan tanah berlokasi baik.
6. Pahami suku bunga efektif, karena itu mencerminkan sisa kewajiban pokok secara jelas.
7. Lengkapi semua dokumen yang diperlukan dengan benar.

Risiko Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey yang Perlu Diperhatikan

Meskipun lebih mudah, gadai sertifikat tanah tanpa survey juga memiliki risiko tersendiri:

• Pencairan plafon lebih sedikit dibandingkan dengan gadai yang disertai survey.
• Keamanan sertifikat tanah dan data pribadi peminjam tidak terjamin karena lembaga penyedia biasanya tidak resmi.

Sebelum memutuskan untuk mengambil gadai sertifikat tanah tanpa survey, perhatikan baik-baik risiko yang mungkin terjadi.

Pastikan Anda memilih lembaga gadai yang terpercaya dan dapat diandalkan. ***